Yeni bina denetimi beş yılda bir yapılacak

Yeni Bina Denetim Uygulaması Başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2021 yılından itibaren uygulanan Bina Kilik Sertifikası’na yeni bir uygulama eklemeye hazırlanıyor. Bu yeni düzenleme ile yapılara beş yılda bir denetim şartı getirilecek.

Yeni yılda hayata geçmesi beklenen proje kapsamında, kritik katlardaki kolonların ve bina kat sayısının mevzuata uygunluğu denetlenecek. Eğer usulsüzlük tespit edilirse, yapı denetim firmasının raporuna dayanarak güçlendirme veya yıkım kararı alınabilecek.

Uzmanlar, basit onarımların da bu yeni uygulamaya dahil edilmesinin önemine vurgu yapıyor. Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Koçak, uygulamanın getireceği yenilikleri şu şekilde açıkladı: “Bina tamamlandıktan sonra duvarı kaldırmak, kolonlarda tahrifat yapmak gibi durumlar sona erecek.”

Koçak, binalarda herhangi bir işlem yapmak istendiğinde proje hazırlamanın zorunlu hale geleceğini belirtti. Ayrıca, duvar kırılması veya tesisat onarımı gibi konularda bildirim zorunluluğunun geleceğini ifade etti.

Düzenleme yeni apartmanları kapsasa da uzmanlar, esas tehlikenin eski binalarda yattığına dikkat çekiyor. 2000 yılından önce inşa edilen binaların projelerinin bulunamadığını söyleyen Koçak, kentsel dönüşüm amacıyla bina incelemesine giden vatandaşların, bulundukları binalara ait belgeleri elde edemediğini aktardı.

Koçak, bu duruma örnek olarak Maltepe’de 8 Ekim’de çöken binayı gösterdi ve binanın 40 yıllık olduğunu hatırlattı. “Belediyeye verilen dosyalarda proje yok. Olacak şey değil.” diyerek tepkisini dile getirdi.