MBA: Mortgage Başvuruları Düştü, Faizler Yükseldi

MBA (Mortgage Bankalar Birliği) tarafından 25 Eylül ile sona eren haftaya dair açıklanan veriler, mortgage talebinde düşüşe işaret ediyor. Haftalık rapora göre toplam mortgage başvuruları önceki haftaya göre %6 geriledi.

Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre konut alımına yönelik başvurular %4 azalırken, yeniden finansman talepleri %9 oranında düştü. Bu dönemde 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı %7,12’den %7,30‘a; 15 yıl vadeli mortgage faizleri ise %6,43’ten %6,56‘ya yükseldi.

Faiz Artışı ve Piyasa Tepkisi

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, faizlerin yaklaşık üç yılın en yüksek seviyelerine ulaşmasının borçlanma planlayan tüketicileri beklemeye ittiğini vurguladı. Kan, özellikle 30 yıl vadeli mortgage ortalama faizinin Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyeye çıktığını belirterek, hızlı faiz artışlarının başvuru düşüşünde etkili olduğunu ifade etti.

Öne çıkan noktalar:

• %6: Haftalık mortgage başvurularındaki toplam düşüş.
• %4: Konut alımına yönelik başvurulardaki gerileme.
• %9: Yeniden finansman taleplerindeki azalma.
• %7,30 ve %6,56: Sırasıyla 30 ve 15 yıl vadeli mortgage’lerde yeni ortalama faiz oranları.

Genel olarak veriler, yükselen faizlerin tüketici davranışını etkilediğini ve mortgage piyasasında sınırlı hareketlilik yarattığını gösteriyor.