Hazine Arazilerinin Yatırımlara Katkısı

Hazineye ait taşınmazlar, tarım, hayvancılık, eğitim, turizm ve diğer yatırım alanlarını desteklemek amacıyla önümüzdeki yılda da kullanımda olacak. Proje bazlı yatırımlara arsa sağlanmasıyla yatırım teşvikleri devam edecek ve 2028’e kadar yıllık olarak 10 milyon metrekareye kadar alan ilân edilecek.

Bu yılın ilk sekiz ayında söz konusu alanlarda 6 milyon 738 bin metrekare taşınmaz ilân edilirken, 174 milyon liralık yatırım karşılığında 24 bin metrekare için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi.

Tarım ve Bitkisel Üretim Destekleri

Hazine arazileri yerli tarımsal üretimi destekleyen projelerde kullanılmaya devam edecek. Tarım amaçlı Hazine taşınmazları kullanıcılarına doğrudan 10 yıla kadar kiralanabiliyor ve kira bedelleri cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden hesaplanıyor. Kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirenlere süre uzatma imkânı veriliyor; arazileri 10 yıl kullananlara ise doğrudan satın alma hakkı tanınıyor. Bugüne kadar bu şartları sağlayan 101 bin çiftçiyle kira sözleşmesi imzalandı ve başvuru süresine ilişkin sınırlama kaldırıldı.

Tıbbi, aromatik ve süs bitkilerinin üretimini artırmak amacıyla bu bitkileri yetiştirmek isteyenlere Hazine taşınmazlarında kiralama kolaylığı sağlanıyor. Ağustos 2018’den bu yana 51,1 milyon metrekare taşınmaz bu amaçla kiralandı. Kavak, okaliptüs, badem, Antep fıstığı, zeytin, ceviz gibi türler için ağaçlandırma amaçlı kiralamalar desteklenecek ve verim potansiyeli yüksek iller belirlenerek yatırımcılara tahsis edilecek. Bu yıl 5 milyon 957 bin metrekare Hazine arazisi ağaçlandırma için kiralandı.

Kentsel Dönüşüm ve Konut Politikaları

Şehirleri afetlere karşı dayanıklı hâle getirmek ve konut sorununu çözmek için rezerv alan olarak belirlenen Hazine taşınmazlarının uygulayıcı kuruluşlara devri sürüyor. Bu yıl 31,6 milyon metrekare yüz ölçümlü taşınmaz Kentsel Dönüşüm Başkanlığına tahsis edildi.

TOKİ projelerine de önemli miktarda Hazine arazisi devredildi. “İlk Evim Arsa Projesi” kapsamında ~1,5 milyon metrekare, “Sosyal Konut Projesi” kapsamında ~16 milyon metrekare ve “İlk İşyerim Projesi” kapsamında ~732 bin metrekare Toplu Konut İdaresi Başkanlığına aktarıldı. Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası belirlenen iskân alanlarında ise toplamda milyonlarca metrekarelik tahsisler gerçekleştirildi.

Yenilenebilir Enerji Yatırımlarına Destek

İklim değişikliğiyle mücadele kapsamında Hazine taşınmazları, güneş ve rüzgâr santralleri gibi yenilenebilir enerji üretimine yönelik kullanım için yatırımcılara sunuluyor. Yatırımcı lehine 29 yıla kadar irtifak hakkı tesis edilebiliyor ve lisans alma zorunluluğu olmadan lisanssız elektrik üretim tesislerinin kurulmasına imkân tanınıyor.

Bugüne kadar 348 milyon 829 bin metrekare Hazine taşınmazı ilân edilirken, toplam 156 milyon 296 bin metrekare büyüklüğündeki 688 taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi.

Genel olarak, Hazine taşınmazlarının hedeflenen sektörlerde kullanımı, hem ekonomik faaliyetleri canlandırmayı hem de sürdürülebilir üretim ve şehirleşme hedeflerini desteklemeyi amaçlıyor.