Güzelyalı’nın Kaderi Yeniden Yazılıyor

Mudanya Belediyesi, Güzelyalı ve Altıntaş mahallelerini kapsayan imar planlarını, mahkeme iptallerine neden olan tüm teknik ve hukuki eksiklikleri gidererek yeniden hazırladı. Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, Haziran ayında Meclis gündemine gelecek yeni planın; üst ölçekli planlara uygun, kamu yararını gözeten ve tüm mevzuata uygun şekilde hazırlandığını açıkladı.

Mudanya Belediye Meclisi’nin Mayıs Ayı Olağan Toplantısı’nın ikinci oturumu, Mudanya Dernekler Yerleşkesi’nde gerçekleştirildi. Toplantıda 2024 Mali Yılı Kesin Hesap Raporu oybirliğiyle kabul edilirken, diğer üç gündem maddesi ise ilgili komisyonlara havale edildi.

Başkan Dalgıç, mahkeme kararıyla iptal edilen Güzelyalı Mahallesi imar planlarının yerine, iptal gerekçeleri dikkate alınarak yeni planların oluşturulduğunu belirtti. Sunumunda, Mudanya’da son 30 yılda dokuz kez 1/1000 ölçekli imar planı yapıldığını, 2014 tarihli son planın ise üst ölçekli planlara uyumsuzluk ve sosyal donatı eksiklikleri nedeniyle iptal edildiğini hatırlattı.

Yeni planın; İmar, Zeytincilik, Kıyı, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı mevzuatlarıyla birlikte ilçe ve büyükşehir belediyesi kanunlarına, ayrıca mahkeme kararlarına uygun şekilde hazırlandığını vurgulayan Dalgıç, “Sağlıklı, sürdürülebilir ve hukuka uygun bir planlama zemini oluşturduk” dedi.

“YENİ PLAN: HAK, UYUM, KORUMA ODAKLI”

Başkan Dalgıç, sahil bandında mevcutta beş katlı yapıların bulunmasına rağmen, önceki planlarda bu bölgelerin üç kat olarak düzenlendiğini belirterek, bunun kentsel dönüşüm süreçlerini olumsuz etkilediğini ve hak kayıplarına yol açtığını söyledi. Yeni plan ile bu kayıpların giderildiğini, düzenlemelerin mevcut yapılarla uyumlu şekilde yapıldığını ve dönüşüm süreçlerini kolaylaştırıcı şekilde kurgulandığını ifade etti.

Dalgıç, iptal kararlarına gerekçe olan eksikliklerin tek tek giderildiğini; nüfus projeksiyonu hatalarının düzeltildiğini, sosyal donatı alanlarının artırıldığını ve kurum görüşleriyle uyum sağlandığını aktardı. “Zeytinlik alanlara kesinlikle müdahale edilmedi, tamamı korundu” dedi.

YILLARDIR SÜREN SORUN HAZİRAN’DA MECLİS GÜNDEMİNDE

Başkan Dalgıç, Güzelyalı ve Altıntaş mahallelerinde yürütülen imar planı çalışmalarının, yıllara yayılan iptaller ve revizyonlarla birlikte kapsamlı bir dönüşüm geçirdiğini söyledi. Edinilen deneyimlerle daha sağlam bir plan zemini oluşturduklarını belirten Dalgıç, hazırlanan yeni imar planlarının Haziran ayında Belediye Meclisi’ne sunulacağını duyurdu.

Meclis toplantısına katılan vatandaşlar, planların ilk kez bu kadar açık ve şeffaf bir şekilde kamuoyuyla paylaşılmasından memnuniyet duyduklarını belirterek Başkan Dalgıç’a teşekkür etti.

DALGIÇ’IN X HESABINA ERİŞİM ENGELİ

Toplantının gündem dışı bölümünde söz alan CHP’li Meclis Üyesi ve Belediye Başkan Yardımcısı Baran Güneş, Ekrem İmamoğlu’nun X (eski adıyla Twitter) hesabının kapatılmasına tepki gösterdi. Başkan Deniz Dalgıç’ın da, Ekrem İmamoğlu’nun açıklamalarına yer verdiği için hesabının erişime kapatıldığını belirten Güneş, dayanışma amacıyla kendi X hesabını Başkan Dalgıç’a tahsis ettiğini açıkladı.

Başkan Dalgıç ise, yaptığı itirazlara rağmen hesabının hala açılmadığını ifade ederek, “Sosyal medyada dahi bir şey söylenmesine tahammül edilemeyen bir ortamdayız” dedi.