Dönüşüm kredisi Bursa’ya verilmeli

İstanbul’un Maltepe ilçesinde yedi katlı bir binanın ilk üç katında meydana gelen kısmi çökme, yapı güvenliği ve kentsel dönüşüm ihtiyacını yeniden gündeme getirdi. Çöküşün nedeni henüz belirlenmezken, bölgede arama kurtarma çalışmaları sürüyor. İMSİFED ve İMSİAD Başkanı Şeref Demir, olayın nedenine ilişkin teknik incelemeler tamamlanmadan değerlendirme yapılmaması gerektiğini belirterek, güvenli yapı stokunun oluşturulması için dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması çağrısında bulundu.

Demir, “Öncelikle Maltepe’de yaşanan olaydan etkilenen vatandaşlarımıza geçmiş olsun dileklerimi iletiyor, arama kurtarma ekiplerine kolaylık diliyorum. Çöküşün nedeni yapılacak teknik incelemeler sonucunda ortaya çıkacaktır. Ancak bu olay, yapı güvenliğinin ve riskli yapıların yenilenmesinin ne kadar önemli olduğunu hepimize bir kez daha hatırlatıyor. Dönüşümü deprem sonrasına bırakamayız” dedi.

BURSA’DA DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜNDEKİ FİNANSMAN ENGELLERİ KALDIRILMALI

Bursa’nın mevcut yapı stokunun niteliği ve şehrin deprem riski dikkate alındığında, kentsel dönüşümün şehir için ertelenemez bir ihtiyaç olduğunu vurgulayan Demir, dönüşümün yalnızca bina ölçeğinde değil, ada ve bölge ölçeğinde de planlanması gerektiğini söyledi.

Yüksek arsa ve inşaat maliyetleri ile finansmana erişimde yaşanan güçlüklerin vatandaşların yapılarını yenilemesini zorlaştırdığına işaret eden Demir, şöyle konuştu: “Vatandaşa yalnızca dönüşüm çağrısı yapmak yeterli değil; bu dönüşümü ekonomik olarak mümkün kılacak araçları da sunmalıyız. Riskli binasını yenilemek isteyen vatandaşın karşılaştığı maliyet farkı, mevcut imkânlarıyla çoğu zaman aşılamıyor. Müteahhitler açısından da yüksek finansman maliyetleri projelerin uygulanabilirliğini azaltıyor. Bu nedenle uzun vadeli, erişilebilir ve öngörülebilir finansman modelleri geliştirilmesi gerekiyor.”

İstanbul’da belirli koşullarla sunulan 3 milyon TL’ye kadar kentsel dönüşüm kredi desteğinin Bursa’yı da kapsayacak şekilde genişletilmesi gerektiğini ifade eden Demir, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların dönüşüm maliyetini karşılamasına yardımcı olacak kredi ve destek mekanizmalarının önemine dikkat çekti.

Finansmanın kamu kurumları, belediyeler, bankacılık sistemi, uluslararası kaynaklar ve sektör temsilcilerinin iş birliğiyle ele alınmasını isteyen Demir, “Bursa, Türkiye’nin önemli sanayi ve üretim merkezlerinden biri. Şehrin deprem riskini azaltmak için gerekli finansmana erişmesi, güvenli konut üretiminin önündeki engellerin giderilmesi gerekiyor. İstanbul’da uygulanan desteklerin Bursa’yı da kapsaması ve şehrin ihtiyaçlarına uygun yeni kaynakların oluşturulması için ilgili kurumları birlikte çalışmaya davet ediyoruz” dedi.

DÖNÜŞÜM DEPREM SONRASINA BIRAKILAMAZ

“Bursa’nın risklerini biliyoruz. Riskli yapı stokunu azaltmak için kararlı bir iradeye, vatandaşın erişebileceği finansmana ve hızlı, sağlıklı süreçlere ihtiyacımız var. Güvenli şehirleri afet yaşandıktan sonra değil, bugünden atacağımız adımlarla kurabiliriz.”