Mudanya’da Dönüm Noktası

Mudanya Belediyesi tarafından hazırlanan Güzelyalı Revizyon İmar Planı, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde onaylandı. Planın askı ve itiraz sürecinin ardından yürürlüğe girmesiyle birlikte, yıllardır devam eden mülkiyet sorunları ve yapılaşma engelleri sona erecek, kentsel dönüşüm süreci hız kazanacak.

Güzelyalı ve çevresindeki imar sorunlarını çözüme kavuşturmak amacıyla hazırlanan Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planı ile III. Derece Arkeolojik Sit Alanları Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı da mecliste kabul edildi.

Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, planın sadece teknik bir düzenleme değil, vatandaşların geleceğe güvenle bakmasını sağlayacak önemli bir adım olduğunu vurgulayarak, “Yıllardır süren plansızlık ve belirsizlik sona erdi. Emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” dedi.

2024 yılında mahkeme kararıyla iptal edilen planın ardından, tüm ölçeklerde yeniden ele alınan planlama süreci hakkında bilgi veren Dalgıç, vatandaş taleplerinin titizlikle değerlendirildiğini ve mevzuata uygun olanların plana entegre edildiğini söyledi. Özellikle Güzelyalı Yalı Mahallesi’nde yaşanan parsel bazlı inşaat engellerinin ortadan kalktığını belirten Dalgıç, 2015’teki kadastro yenilemesinden sonra oluşan mülkiyet sorunlarının da bu planla giderildiğini ifade etti.

Planın önceki iptal gerekçeleri dikkate alınarak hazırlandığını vurgulayan Dalgıç, “İnşaat faaliyetlerindeki duraksamaların önüne geçecek, sağlam temellere dayanan bir plan hazırladık. Büyük bir özveriyle çalışarak, planlarımızı Büyükşehir Meclisi’nden geçirdik. Askı ve itiraz süreci tamamlandıktan sonra yürürlüğe girecek” dedi.

“Rant Değil, Hak Odaklı Planlama Yaptık”

Başkan Dalgıç, hazırlanan imar planının kamu yararına ve hukuki gerekliliklere uygun olarak düzenlendiğini belirterek şu açıklamalarda bulundu:

“Rant değil, hak temelli bir anlayışla hareket ettik. Tüm mahallelerde adaletli, dengeli ve planlı bir kentleşmeyi esas alıyoruz. Daha önce iptal edilen planlarda eksik olan nüfus projeksiyonu, sosyal donatı alanları ve kurum görüşlerindeki uyumsuzluklar giderildi. Teknik esaslara dayanan, kamu yararını gözeten ve yargı denetimine dayanıklı bir plan ortaya koyduk. Zeytinlik alanlara hiçbir şekilde müdahalede bulunulmadı, tamamı koruma altına alındı.”