Gayrimenkulun Alfa’sı

Gayrimenkul alanında marka haline gelerek, yıldızını parlatan KW Alfa, sektördeki yükselişine tam gaz devam ediyor. Ekip Lideri Serap Öztürk, yatırımcılara yol haritası olacak detaylı bilgiler paylaştı.

Gayrimenkul, insanların hayatlarına dokunan en önemli yatırımlardan biridir. Keller Williams Alfa (KW Alfa), bu yolculuğu sadece bir iş değil; girişimcilik, gelişim ve başarı hikâyesi haline getiriyor. Bursa’nın en büyük ve en geniş kadrolu ofisi olarak KW Alfa, sektörde yeni bir dönemin kapılarını aralıyor.

DANIŞMAN ODAKLI GÜÇLÜ SİSTEM

KW Alfa, danışmanlarının emeğini ve girişimci ruhunu merkeze alan iş modeliyle fark yaratıyor. Yüzde 70 danışman ve yüzde 30 ofis paylaşımının yanında, Capper sistemi ile %90’a varan kazanç oranları mümkün. Bu sayede danışmanlar sadece çalışmıyor, kendi işlerini büyütüyor ve gerçek bir girişimci gibi kazanıyor.

KATKI PAYI AĞACI

Türkiye’nin 4’üncü en kalabalık şehri olan Bursa’nın, ülke nüfusunun yaklaşık yüzde 3,8’ini barındırdığını kaydeden KW Alfa Ekip Lideri Serap Öztürk, kentin yüzölçümü açısından görece küçük olmasına rağmen kilometrekare başına düşen yaklaşık 300 kişiyle, Türkiye ortalamasının üzerinde bir nüfus yoğunluğuna sahip olduğunu dile getirdi.

YATIRIM POTANSİYELİ

Ekonomik olarak da Bursa’nın, Türkiye’nin lokomotif şehirlerinden biri olduğunu ifade eden Öztürk, “İhracatta İstanbul’dan sonra ikinci sırada yer alan kent, 2024 yılında yaklaşık 15,5 milyar dolar ihracat hacmine ulaştı. Bir önceki yıl bu rakam 17,9 milyar dolardı. Otomotivden tekstile, gıdadan makineye uzanan geniş sanayi yelpazesiyle Bursa, ülke ekonomisine en fazla katkı sağlayan şehirlerin başında geliyor. Göç alan bir kent olması da Bursa’nın dikkat çeken yönlerinden biri. Hem Balkan göçmenleri hem de Türkiye’nin farklı şehirlerinden yoğun göç alan Bursa, geçtiğimiz yıl ortalama 84–85 bin yeni göçmenle nüfusunu büyüttü. Bu hareketlilik, kentin yalnızca kendi içinde değil, şehir dışına da pazarlanabilecek güçlü bir yatırım potansiyeline sahip olduğunu gösteriyor” dedi.

ÖNE ÇIKAN BÖLGELER

Konut yatırımı için Bursa’nın öne çıkan bölgelerini de sıralayan KW Alfa Ekip Lideri Serap Öztürk, “Nilüfer, modern yaşam alanları, sıfır konut projeleri, üniversite ve metro hatlarına yakınlığıyla yatırımcıların ilk tercihi olmaya devam ediyor. Osmangazi, güçlü ikinci el piyasasıyla öne çıkarken, ulaşım akslarına yakın mahallelerde yüksek kira getirisi sağlıyor. Mudanya, sahil hattı, yazlık-kışlık konseptli yaşam projeleri ve kira getirisi avantajıyla değerlendirilebilecek bir diğer cazibe merkezi. Yıldırım, daha düşük maliyetli yatırımlar için fırsat sunan ilçe, orta vadede kentsel dönüşüm potansiyeliyle dikkat çekiyor” açıklamasında bulundu.

ARAZİ VE TARIMSAL YATIRIMLAR

Serap Öztürk, arazi ve tarımsal yatırımlar konusunda ilçeleri sıralarken, “İznik, zeytinlikleri ve göl çevresindeki doğa harikası alanlarıyla hem turizm hem tarımın iç içe geçtiği yatırım fırsatları sunuyor. Gemlik, zeytin tarımıyla öne çıkan ilçe, tarımsal yatırımlar açısından cazip bölgelerden biri. İnegöl de verimli tarım alanları, yatırımcıların ilgisini çeken fırsatlarla öne çıkıyor. Orhangazi ise tarım ve sanayi entegrasyonunun bulunduğu bölgede, tarımsal alan yatırımları dikkat çekiyor. Karacabey de geniş tarım arazileri, özellikle gıda ve hayvancılık yatırımlarına elverişli yapısıyla Bursa’nın en stratejik bölgelerinden biri. Mustafakemalpaşa da Verimli toprakları, tarımsal çeşitliliği ve gelişen sanayi yatırımlarıyla dikkat çeken bir başka önemli yatırım alanı. Demografik çeşitliliği, sanayi gücü, ihracat kapasitesi ve her yıl artan göçüyle Bursa, Türkiye’nin hem konut hem de arazi yatırımları açısından en stratejik şehirlerinden biri konumunda. Kentin batıya doğru gelişen yapısı, yeni imar bölgeleri ve tarımsal potansiyeli, önümüzdeki yıllarda da Bursa’yı yatırımcılar için cazip hale getirmeye devam ediyor” ifadelerini kullandı.