2027 için aidat artışları gündeme geldi

2027 Yılına Sayılı Günler Kala Aidat Tartışmaları

Milyonlarca konut sahibini etkileyen site ve apartman aidatları, 2027 yılına yaklaşırken yeniden gündeme geldi. Yeni yıl bütçeleri hazırlanırken, kasım ayında açıklanacak yeniden değerleme oranı dikkatle izleniyor. Ocak ayında yapılacak kat malikleri genel kurullarında ise yeni dönem bütçeleri ve aidat tutarları belirlenecek.

Yönetimlerin bütçe hazırlıklarını dikkatli bir biçimde yürütmesi gerektiğine dikkat çeken Yönetsen Yönetim Kurulu Başkanı Yelda Bubik, aidat artışlarının yalnızca enflasyon oranı üzerinden değerlendirilmemesi gerektiğini vurguladı.

Aidat Artışlarında Her Giderin Gerekçesi Olmalı

Bubik, aidatların belirlenmesinde gelir ve gider kalemlerinin detaylı bir şekilde incelenmesi gerektiğini belirtti. Personel giderleri, bakım sözleşmeleri, enerji maliyetleri ve ortak alan harcamalarının bütçede ayrı ayrı dikkate alınması gerektiğine işaret etti. Her maliyet artışının doğrudan kat maliklerine yansıtılmasının yönetim anlayışı açısından doğru olmadığını belirtti ve toplanan aidatların amacına uygun kullanılmasının önemine dikkat çekti.

Kat Maliklerine Genel Kurul Çağrısı

Bubik, aidatların ve ortak giderlerin belirlendiği genel kurullara katılımın önemine de değinerek, kat maliklerinin karar süreçlerinde aktif rol alması gerektiğini ifade etti. Aidat hesaplamaları, hizmetlere ayrılan bütçeler ve ortak gider yönetimi gibi konuların genel kurullarda karara bağlandığını hatırlatarak, kat maliklerini toplantılara katılmaya davet etti.

2027 Bütçeleri Gerçekçi Maliyetlerle Hazırlanmalı

Bubik, yeni yıl bütçelerinin önceden ve gerçekçi maliyet analizleriyle hazırlanması gerektiğini belirtti. Plansız bütçelerin hem yöneticileri hem de kat maliklerini zor durumda bırakabileceğini ifade etti. Gereksiz harcamaların azaltılması, hizmet kalitesinin korunması ve tüm giderlerin kat maliklerine açık bir şekilde sunulmasının önemini vurguladı.

Yüksek Aidat Yerine Doğru Yönetim Vurgusu

Aidatların düşürülmesinin hizmet kalitesinden ödün verilerek sağlanmaması gerektiğini ifade eden Bubik, çözümün profesyonel ve hesap verebilir bir yönetim anlayışından geçtiğinin altını çizdi. Vatandaşların daha düşük aidat talep ettiğini aktaran Bubik, kat maliklerinin haklarını koruyan, şeffaf ve sürdürülebilir bir yönetim modelini yaygınlaştırmayı amaçladıklarını bildirdi.