Türk Yatırımcılar Ramazan’da Dubai’ye Yöneldi: Konut Satışları Hızlandı

Angelshine Property Kurucusu Betül Işık, Ramazan döneminde Dubai’ye hem tatil hem yatırım amaçlı talebin arttığını belirterek, geliştiricilerin sunduğu indirim kampanyaları ve düşük faizli finansman imkanlarının konut satışlarını hızlandırdığını söyledi.

Ramazan ayının yaklaşmasıyla birlikte Dubai gayrimenkul piyasasında hareketlilik artarken, özellikle Türk yatırımcıların bölgeye ilgisinin güçlendiği belirtiliyor. Angelshine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, bu dönemde düzenlenen kampanyaların ve finansman kolaylıklarının yatırım kararlarını hızlandırdığını ifade etti.

Işık, Ramazan ayının Dubai’de gayrimenkul yatırımı açısından fırsat dönemine dönüştüğünü belirterek, “Bu süreçte yatırımcılar Dubai’ye hem tatil hem de yatırım amacıyla geliyor. Projeleri yerinde görmek isteyen yatırımcı sayısında belirgin bir artış yaşanıyor. Ramazan döneminde saha ziyaretleri ve satış işlemleri hız kazanıyor” dedi.

Geliştiricilerden Özel İndirimler

Ramazan döneminde inşaat firmalarının satışları desteklemek amacıyla çeşitli kampanyalar sunduğunu aktaran Işık, projeye ve ödeme planına bağlı olarak yüzde 20’nin üzerinde, bazı kampanyalarda ise yüzde 30’a varan indirimler uygulanabildiğini söyledi. Düşük peşinat ve esnek ödeme planlarının da yatırımcıların karar sürecini hızlandırdığını kaydetti.

Yüzde 80’e Kadar Finansman

Dubai’de yatırımcıların konut değerinin yaklaşık yüzde 80’ine kadar kredi kullanabildiğini belirten Işık, yıllık yaklaşık yüzde 4 seviyesindeki faiz oranlarıyla uzun vadeli finansman imkanı sunulduğunu ifade etti. Bu modelin, kira geliri ile kredi geri ödemesini destekleyen sürdürülebilir bir yatırım yapısı oluşturduğunu dile getirdi.

Vergi Avantajı ve Kira Getirisi

Dubai’de gelir vergisi ve kira gelirine yönelik vergi bulunmamasının önemli bir avantaj olduğunu belirten Işık, yüksek kira getirisi potansiyelinin de yatırımcıyı cezbettiğini söyledi. Ramazan dönemindeki kampanyaların yatırım maliyetini daha da aşağı çekebildiğini ifade etti.

Turizm ve Yaşam Deneyimi Etkisi

Ramazan ayında düzenlenen kültürel etkinlikler, iftar programları ve sosyal organizasyonların da ziyaretçi trafiğini artırdığını belirten Işık, bu atmosferin yatırımcıların bölgeyi daha yakından tanımasına olanak sağladığını kaydetti.

Yatırımcıların planlı hareket etmesi gerektiğini vurgulayan Işık, bütçe ve hedeflerin netleştirilmesi, doğru lokasyon seçimi, projenin teslim süresi ve geliştirici firmanın geçmiş performansının analiz edilmesinin önemine dikkat çekti.

Ramazan dönemindeki kampanyaların sınırlı süreli olduğunu belirten Işık, Dubai’nin güçlü altyapısı ve yatırımcı dostu yapısıyla bu dönemde fırsat arayan yatırımcılar için öne çıktığını sözlerine ekledi.